FOTOS DO ANÚNCIO Clique na foto para aumentá-la O Hotel visto da Praia O Calçadão frente ao Hotel   Online: Não Page Views: 692 Publicação: 08/10/2007 Última Atualização: 25/02/2008

Av. Erivan Franca, 150 Natal, RN - Praia de Ponta Negra Beira-Mar HOTEL ROSA NÁUTICA - Natal, RN­ Charmoso Hotel, localizado na Praia de Ponta Negra, está à venda! Localização melhor em Natal é praticamente impossível! Este hotel, inaugurado em Janeiro 2001, tem ainda hoje o aspecto de novo, de tão bem conservado, interna e externamente. A limpeza e a apresentação do imóvel chamam atenção de quem passar em frente. O hotel tem 22 apartamentos (ampliável para 25), a maioria com varanda e vista para o mar. Todos tem AC, TV a Cabo, Mini-bar, telefone DDD, rádio-relógio, cofre, mobília completa e banheiro privativo com Box-Blindex e ducha de água quente central (energia solar), WC, secador de cabelo etc. A Descrição: Area do terreno 480 m2 (12x40) Area construida 780 m2 * O Hotel está em pleno funcionamento – aberto desde Janeiro 2001, trabalhando 365 dias por ano. * Tem a melhor localização de Natal – Ponta Negra é a praia mais sofisticada em todo Estado. * Excelente apresentação dos aptos e área comum do hotel – foi pintada recentemente. * 22 Aptos, incluindo duplos, triplos, quádruplos e duas unidades Duplex, para famílias de cinco ocupantes. * Possibilidade de ampliar para 25 unidades de apartamentos. * Os pisos da área comum do hotel e aptos, foram construídos com cerâmica (Portobello) e pedras de 1ª. * Hotel privilegiadamente localizado de frente p/o mar. Para chegar à 2. rua, é preciso subir ladeiras.  * O visual da vista frontal do hotel é destaque fotografado na orla marítima de Ponta Negra. * Recepção voltada para a rua da praia, facilitando o acesso dos hóspedes que vêm da praia e novos. * O hotel é ricamente decorado com motivos náuticos – todos aptos tem quadros pintados. * Doze dos aptos dispõe de varanda com vista ao mar, sendo oito frontais e quatro laterais. * Recepção e escritório administrativo tem AC e são equipados, incluindo computadores. * Sistema avançado de Reservas e Controles, atendendo as necessidades afins do negócio. * Rede completa de acesso WLAN a Internet (sem fio) para atender aptos e área de estar. * Salão de Jogos, c/TV, mesas de sinuca, xadrez, baralho etc. PC para venda de acesso à Internet. * Varanda frontal com irresistível vista para o mar, para relaxar. Sugere montar um “Happy Hour” Bar. * Dispositivos de Segurança de acordo com a lei. 8 câmeras, sensores infra-vermelhos, cerca elétrica. * Cafeteria com vista ao mar e AC split, Buffet e mesas para 30 pessoas. Pode ser feito Restaurante. * Pequena cascata com espelho de água, peixes e muitas plantas, próximos ao Salão de Jogos. * Cozinha ampla, completamente equipada com refrigerador e fogão profissionais (inox), freezer etc. * Lavanderia com máquina de lavar e secadora e lugar para passar roupa. * Cisterna adicional com 8000 l de reserve de água para emergências, com bomba de acionamento automático. * Não há chuveiros elétricos – a água quente vem de placas de energia solar. * Aptos. equipados com dispositivos de economia de energia elétrica, que desligam o AC, TV etc na saída. * Quarto para roupas de cama, toalhas, travesseiros, berços, produtos para banheiros, limpeza etc. * Dependências para funcionários, com dois banheiros, chuveiros, armários etc. * Quarto para manutenção geral do hotel, estoque de materiais e ferramentas, produtos de limpeza etc. * Armazém para guardar suprimentos de frigo-bar, Café da Manha e outros. * Acesso adicional da rua dos fundos, coberto, para chegada de grupos em ônibus. * Loja de 25 m2 com AC split e WC, para usar ou alugar (agencia de viagens, artesanato, lanchonete etc.)  O Negócio: - Contrato com organizador internacional: Ving-My Travel (Escandinávia) – Garante sozinho 50% na temporada. - Empresa e Imóvel sem dívida fiscal ou ônus! Documentação totalmente em ordem – empresa e imóvel. - Ocupação de 90-100% durante a alta e média de 40% na baixa estações. Pode ser melhorada com publicidade. - Equipe treinada e preparada para atender os hóspedes, do Brasil e exterior. - Site eficiente p/reservas (4 idiomas), com ampla presença na Internet (http://www.rosanautica.com.br) - Faturamento bruto médio mensal, baseado em 12 meses: R$ 45.000,00, devendo subir, dado ao crescimento do número de vôos charter, ampliação do número de apartamentos e instalação de Bar e Restaurante. Custo total médio mensal 40-50% do faturamento bruto, variando de acordo com a temporada. Motivo da venda: Divisão de Patrimônio. Valor do objeto, hotel e imóvel: R$ 2.100.000,00 (dois milhões e cem mil reais). Mail: marketing@rosanautica.com.br. a/c Falk Tel. (84) 4009-2515 Cel 9401-4499. O Rio Grande do Norte é a Terra do Sol!!! De praias de areias brancas, dunas, coqueiros e muita paz. Um lugar para descansar, admirando a beleza da paisagem. Aqui o verão dura o ano inteiro e o calor é amenizado por uma brisa constante. Com 399 km de litoral, este estado tem praias de mar calmo, com piscinas naturais formadas por arrecifes. Tem também praias com ondas, boas para o surf, e praias quase desertas, com dunas e coqueirais.  NATAL O estilo neoclássico, trazido pela Missão Artística ao Brasil, atravessou todo o século XIX e deixou alguns exemplares arquitetônicos significativos, ainda existentes no Rio Grande do Norte, especialmente em Natal. O século XX trouxe consigo o progresso decorrente da Revolução Industrial. Natal antecipou-se ao Movimento Modernista Nacional, com a criação do primeiro Plano Urbanístico da Cidade, através da Resolução nº 15 de 30/12/1901, que criou a Cidade nova, compreendendo os bairros do Tirol e Petrópolis.  A partir daquele período foi crescente a evolução urbana de Natal. A cidade expandiu-se, novos bairros foram criados e abertas largas avenidas. Natal continua crescendo a cada dia. A via costeira foi implantada, com uma ampla rede de confortáveis hotéis. Novos prédios são construídos diariamente. O elevado numero de turistas que visita Natal, já elevou a Cidade a condição de Polo Turístico Regional. Nem precisa entrar o verão para o Rio Grande do Norte se encher de beleza. Afinal, o calor reina durante todo o ano no extremo nordeste brasileiro, atraindo mais de 500.000 turistas de todo o mundo. Grande parte chega do sul do país e nem se importa em percorrer 3.000 km por estradas precárias a bordo de um automóvel, ou horas de avião. Basta ter certeza de que uma água-de-coco bem gelada estará à espera sob a sombra de qualquer um dos milhares de coqueiros espalhados pela região. PONTA NEGRA Localizada a 14 quilômetros ao sul do centro urbano de Natal, a praia de Ponta Negra é formada por uma pequena baía de 3 quilômetros de extensão. Ao norte, um trecho de mar aberto, com ondas fortes, é o local preferido pelos surfistas. No extremo sul, a presença de jangadas e o MORRO DO CARECA (uma duna de 120 metros de altura, margeada por vegetação) formam um dos mais belos cartões postais do Brasil.  BARREIRA DO INFERNO A Construção das instalações da Barreira do Inferno iniciou-se a partir de 1964 nas proximidades da Praia de Ponta Negra, a uma distância de 17 quilômetros do centro de Natal, ocupando uma área de aproximadamente 5 quilômetros quadrados, dentro da qual se erguem cerca de 30 prédios de arquitetura moderna, possuindo vias asfaltadas e um eficiente sistema de iluminação. As instalações possuem rampas para lançamentos de vários tipos de foguetes, depósitos de combustível e foguetes, além de uma sofisticada estação meteorológica e outra para lançamento de balões de pesquisa. Conta ainda com radares de rastreamento e telemetria, razão pela qual Natal é chamada de Capital Espacial do Brasil. É a primeira base de lançamento de foguetes da América do Sul e a quarta em importância mundial.  CAJUEIRO DE PIRANGI O cajueiro de Pirangi emite do seu caule principal, ramos que, ao invés de subirem como é o normal nos outros vegetais, procuram o solo como se fossem raízes. Para se ter uma noção do gigantismo de sua copa, que hoje chega a 8000 m2, ela corresponde a um agregado de 70 cajueiros de porte normal. Sua idade é de aproximadamente 100 a 110 anos de existência.   Tipo:  Hotel Venda ou Aluguel:  Para Venda Valor:  2100000 Dormitórios:  0 Banheiros:  0 Escritório:  SIM Metros Quadrados:  780 Área do Terreno:  500 Idade do Imóvel:  7 Churrasqueira:  0 Proximidades:  Mar, Shopping, Supermercado, Escola, Via Rápida, Lagoa, Serra, Vista do mar Equipamentos:  Área de serviço, Automação na casa, Banheiro de empregada, Churrasqueira, Fogão a gás, Forno elétrico, Geladeira, Jardim quintal/condomínio, Lavabo, Microondas, Quatro de empregada, Quintal, Sacada, Torneiras de água quente Pessoa de contato:  Falk Hornke Fone:  84 9401-4499 Cep:  59090-100 Endereço:  Av. Erivan Franca, 150 Site:  http://www.rosanautica.com.br Ver outros anúncios deste usuário

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